מדוע הצעירים בישראל מובילים את רכישת הדירות החדשות?
הייתם קונים דירה בקומת הקרקע, אם הייתם יודעים שלבעלי הדירה בקומה הראשונה יש זכות מעבר לדירה שלהם, דרך הדירה שלכם??
מי אנחנו?
נגן וידאו
השאירו פרטים ונשמח לחזור אליכם בהקדם!
משרד שמאי מקרקעין גסטפרוינד- מרקו מלווה לקוחות פרטיים, עסקיים, חברות ציבוריות ופרטיות ותאגידים בקרית אתא, קרית חיים, קרית מוצקין, קרית ים והסביבה.
אנו מעניקים מגוון שירותי שמאות מקרקעין באזור הקריות, ומגיעים אליכם עם חומר אנושי מקצועי ואיכותי, על מנת לספק לכם, שותפינו לדרך, שירות מקצועי, אדיב ויעיל.
על מנת לתת מענה כולל ומקיף לקהל לקוחותינו במשרדנו מועסקים גם- מהנדס גידואטי (מודד) ואדריכל. מעבר לכך, אחד מהשותפים במשרד הינו עורך דין בעל וותק של כ-15 שנה בנושאי המקרקעין, וכך אנחנו יכולים לרותם את כל הפונקציות הרלוונטיות לטובת הלקוח, תחת קורת גג אחת.
צוות המשרד מתעדכן באופן תדיר בכל השינויים המתרחשים בענף הנדל"ן, מתוך רצון לתת את השירות המקצועי ביותר מחד, ומאידך לעשות זאת בזמן הקצר ביותר, מתוך הבנה כי מהירות התגובה בעל משמעות רבה.
אם אתם מחפשים שמאי מקרקעין בקריות והסביבה אז הגעתם למקום הנכון ונשמח לתת לכם את המענה האיכותי, המקצועי, ההוגן וההגון ביותר. מוזמנים ליצור איתנו קשר בטופס המופיע בעמוד או לחייג אלינו, בקלות ובמהירות.
מחפשים שמאי מקרקעין בקריות? השאירו פרטים!
עליית שווי הקרקע שלכם שווה כסף, והרשויות ידרשו 50% אחוז מההשבחה שנוצרה עקב אותה עלייה. משרדנו ליווה ומלווה מאות לקוחות בבקשות להגשת פטור או ערעור על היטל השבחה. הגשנו שומות רבות להיטלי השבחה באזור הקריות והסביבה.
התנגדויות לשומות רשות מקרקעין ישראל (מה שרבים מכירים כמינהל) הן חלק מסל השירותים שאנחנו מציעים לקהל הלקוחות. התשלומים אותם יכול לדרוש רמ"י – דמי היוון, דמי היתר, דמי חכירה, דמי שינוי ייעוד, דמי הסכמה ועוד. אין לקבל דרישה זו כגזרת גורל ויש לבחון כל מקרה לגופו.
כתיבת חוות דעת שמאית לבית משפט וחוות דעת בסוגיות שונות במקרקעין. משרד גסטפרוינד – מרקו נולד משיתוף פעולה בין שמאי מקרקעין לבין עורך דין, וזהו אחד מהערכים המוספים שלנו עבור קהל הלקוחות של המשרד. אנחנו מתמחים בכתיבת חוות דעת שמאית וכתיבת חוות דעת בנושאי מקרקעין שונים.
האם המחיר שאתם עתידים לשלם עבור הנכס הוא אכן מחיר השוק, זה שמשקף את השווי האמיתי של הנכס? האם זהו המחיר המקובל בשוק? האם מה שכתוב על הנייר או מה שקיים בפועל (האם קיימים חריגות בנייה וכד')? לפני קנייה רצוי להתייעץ עם שמאי מקרקעין על מנת להבטיח שביצעתם רכישה אידיאלית.
ייצוג לקוחות אשר רוכשים או מוכרים נדל"ן בהשגות על מס שבח, דוגמת עסקאות קומבינציה.
בדיקות לכדאיות כלכלית ושיעורי קומבינציה.
עריכת שומות לדמי שימוש ראויים.
פירוק שותפות במקרקעין ופיצול נחלות חקלאיות. עריכת שומות לירידת ערך, הגשת חוות דעת / תביעות נגד יזמים/קבלנים ועוד מגוון שירותי מקרקעין.
בדיקות ליזמים וללקוחות פרטיים לפני רכישה ובדיקת פוטנציאל להשבחת הנכס. משרדנו מספק בדיקת שווי שוק וייעוץ מקיף עבור טיפול מול מוסדות ממשלתיים, כמו גם בניית אסטרטגיית השבחה מלאה.
"אין חכם כבעל ניסיון" - היכרות מעמיקה עם השטח מקנה לשמאי המקרקעין יתרון רב, אותו הוא מעביר ללקוח. משרדנו ביצע עבודות שמאות רבות בקרית אתא, קרית חיים, קרית מוצקין, קרית ים והסביבה, ורכשנו ידע וניסיון רב באזור.
כאשר אתם מחפשים בעל מקצוע אתם לרוב מבקשים המלצות מחברים, מכרים או משפחה, אז למה לא לבדוק גם המלצות על שמאי מקרקעין בקריות והסביבה? אנחנו מעודדים אתכם לבדוק מי הוא בעל המקצוע איתו אתם עתידים לעבוד, הן ברשתות החברתיות והן בקריאות ביקורות בגוגל.
מומחיות היא עניין של ניסיון, מוניטין ויכולות. לנו חשוב להיות בשורה הראשונה של שמאי המקרקעין בישראל ולספק את השירות המקצועי, האמין וההוגן ביותר.
כאשר כל הגורמים המקצועיים נמצאים במשרד אחד אז העבודה הופכת פשוטה יותר. משרד גסטפרוינד - מרקו מונה שמאי מקרקעין, עורך דין למקרקעין, מודד ואדריכל המספקים פתרון מלא לפרויקטים שאנחנו מלווים. כל הגורמים הרלוונטיים לפרויקט יושבים תחת קורת גג אחת ומקבלים החלטות יחדיו, דבר המהווה יתרון עבור קהל לקוחותינו.
הייתם קונים דירה בקומת הקרקע, אם הייתם יודעים שלבעלי הדירה בקומה הראשונה יש זכות מעבר לדירה שלהם, דרך הדירה שלכם??
הייתם קונים דירה בקומת הקרקע, אם הייתם יודעים שלבעלי הדירה בקומה הראשונה יש זכות מעבר לדירה שלהם, דרך הדירה שלכם??
ככל שרמת המינוף גבוהה יותר, כך בעלי הדירות מעריכים את הדירה שלהם בצורה מוגזמת יותר. כך עולה ממחקר חדש שפורסם לאחרונה על ידי חוקרים סיניים.
קרקע של 20 דונם לתכנון עתידי על חוף הכנרת, נמכרה ב-50 מיליון ש"ח. דרושות זכויות בנייה נרחבות בשביל להצדיק את המחיר. פורסם במדור "ניתוח עסקה" בעיתון "גלובס", ביום הראשון ה-17/10/2021